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深圳有意试点住房租金管制 一年涨租*多5%

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2018-09-04 09:31反馈/举报

    1,近日,银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议,学习贯彻党中央、国务院关于下半年经济金融工作的安排部署,总结今年以来的工作,研究分析当前形势,对近期重点工作任务提出要求。

    银保监会党委书记、主席郭树清出席会议并讲话。会议指出,今年以来特别是新的党委班子成立以来,银保监会着力提升金融服务实体经济质效,加快落实银行业和保险业改革开放举措,全力以赴打好防范化解金融风险攻坚战,各项工作取得积极成效。

    《每日经济新闻》记者注意到,会议同时指出,也要清醒看到,当前经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战。金融业一些领域的风险隐患仍然突出,非法金融活动形势比较严峻。

    值得一提的是,会议还提出,进一步完善差别化房地产信贷政策,坚决遏制房地产泡沫化。

    2,**统计局深圳调查队统计,深圳租赁价格指数同比上涨已持续11个月。2018年1~7月份深圳租赁价格同比价格指数分别为104.1、103.0、104.1、104.7、104.0、104.8、105.0,略高于同期CPI同比指数。而7月深圳的CPI同比指数为102.5。

    对租金进行管制,以国企开发的项目为先期试点,是深圳目前想出的办法。

    根据**租赁论坛上的说法,深圳有意实行一房一价的严格租金管制,并且租金只能一年一调,原则上租金年增长率***不超过5%,租房对象则是面向在深圳缴纳社保满一年以上的未购房居民。

    3,农业部数据也显示,8月份以来全国28种蔬菜批发均价逐周走高,8月第4周为每公斤4.19元,比8月第1周上涨11.7%。

    此前7月上旬以来的一个月,鸡蛋价格持续环比涨幅30%,同比涨也达到了20%。另外根据一些机构统计,北上广深一线城市和二线城市成都、重庆、杭州7月房租也出现20%-30%左右的同比涨幅,考虑到环比房租继续上升,这些城市8月房租可能同比涨幅仍大。

    根据交通银行金融研究中心8月28日公布的报告,8月份CPI应该也是2%左右,与上月差不多。原因是,蔬菜价格与CPI走势很不一致,房租涨幅比较大只是局部的。交行金融研究中心首席分析师唐建伟指出,从翘尾因素(上一年年底物价对下一年物价的影响)来看,7月之后将显著回落,因此下半年通胀大幅上涨的可能较小。

    4,数据显示,2016年起,广州每年住宅成交超22万套。业内人士估算,流入装修市场的房子或达20万套/年。虽然人们检测室内空气的意识有所提高,但惯例是放置3个月或半年后就入住,主动检测空气污染者仍为少数。7月9日起,南都联合权威检测机构组成南都“鉴房团”,在广佛区域发布**轮“征集令”。200多报名者中,大部分样本在2017年至2018年装修。

    此次免费检测的对象,优先刚收楼但未入住、未新添置家私的一手精装房;优选独立空间内同一品牌定制装修的二手房。主要检测项目包括:甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、家具体积承载率。经严格筛选,*终10宗案例脱颖而出,覆盖荔湾、越秀、海珠、天河、白云、番禺等中心区域,以及这两年备受广州市民追捧的广佛交界处。

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关键词:广州楼市政策责任编辑:梁业翀

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