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2020年1月广州10盘推新货量约1656套,增城南沙各3盘

来源:房天下 作者:admin 2020-01-02 17:40

阳光家缘数据显示,截止12月24日,广州全市11区住宅可售货量为64735套,总面积约767.8万㎡。根据近6个月销售速度计算,广州市住宅去化周期约为8.6个月。

据房天下与中地行的不统计,12月底至1月广州全市共有10个项目有动作,4个全新开盘,3个开放营销中心,1个开放样板间,2个旧盘加推,合计约1656套货量。

中心五区方面,1月份仅白云区1项目有供应,其余各区0供应。

中铁诺德阅泷效果图

白云区中铁诺德阅泷样板间已开放,预计1月开盘,将主推高层住宅,产品为建面80-120㎡的三至四房。

外围区域方面,增城、南沙为1月的供应主力,其余各区合计共4项目有动作。

番禺区中国铁建花语岭南规划有建面约110-143㎡的复式四房和179-198㎡的叠墅五房,预计1月份开盘;龙光天璞首推3栋洋房,分别为86㎡的北向三房,93㎡的南向三房,110㎡的南向四房,以及117㎡的南北对流四房户型。

领南丨星河·荣誉效果图

南沙区领南丨星河•荣誉元旦开放营销中心,首推94-128㎡三至五房产品;柳岸晓风首推建面约96-140㎡江景三至四房,预计12底至1月期间开放营销中心;中国铁建海语熙岸项目预计预计于1月中旬正式开盘,首推90-125㎡三至四房产品,目前诚意登记享开盘优惠2万元,吹风价2.5-2.8万元/㎡。

中国铁建海语熙岸 效果图

增城区中国铁建国际公馆 项目预计1月开盘,首推建面约103-150㎡复式四房两厅两卫单位,纯南向,带装修,具体开盘时间和价格待定;凯德•万黛销售中心即将盛大开放,预计推出户型为建筑面积90-135㎡的三至四房。

敏捷绿湖首府 效果图

花都区和增城区共2项目有加推,其中新力荔红花园 ,在1月份会推出建面约95-116㎡三房,均价约为21000元/㎡;敏捷绿湖首府将于12月28日推出全新六期17座建面86-119㎡精工三至四房住宅。

产品方面,别墅项目2个,洋房项目10个。本月中国铁建花语岭南 、龙光天璞 2个包含洋房及别墅项目入市,住宅方面,中国铁建国际公馆 、 中国铁建海语熙岸 、中铁诺德•阅泷4个项目将迎来全新开盘。

1月推新数量相比12月骤减,新年临近等多重因素导致市场供给下降。年底众多利好政策的出台,加之开发商备货蓄力3、4月的小阳春,相信春节过后的楼市将迎来一波小热潮。

关键词: 广州新盘 增城 南沙 责任编辑:陆万芳

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