鸿荣源观城项目位于龙华观澜，毗邻地铁4号线观澜站，西侧临梅观高速，共19个地块，将分8期建设。总占地约81万㎡，规 划总建面约410万㎡（规 划建设9674套商品住宅，2506套保障房），体量超过壹成中心和珈誉府，目前深圳在建的旧改巨无霸。涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，建成会成为观澜的大城市综合体。
项目首推的是二期08地块的【观城时尚花园】（云山府8号），总占地约2.73万㎡，总建面约37.41万㎡，容积率9.23。共由5栋58-59F住宅+2栋35F办公+1栋幼儿园组成，分三期建设。其中1栋1单元住宅59F，1栋2/3单元住宅58F，3栋1单元/2单元住宅58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站。总规 划1566户，全部都是商品房，4T6户设计，地下室有4层，车位2220个，车位比约1：1.29，主推面积为建面约89-98-108-117-128-143㎡ 3-5房。
学校：观澜中心学校、观澜二中、龙华第三外国语学校，规 划新建3所九年一贯制学校（72班+54班）。
幼儿园：规 划新建5所幼儿园（规 划共75班）。
综合商场:约40万㎡壹方天地、百佳华max city商业、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等。
医院:深圳市龙华区中心医院、深圳市第二人民医院龙华医院。
地铁:地铁4号线观澜站。
文旅：5大公园、马坜大屋、两座碉楼、何氏宗祠、古树等历史文化古迹，规 划打造综合文化中心、文体设施用地。
